[Unverwechselbares Graz] In Graz wird weiter Gebaut
Der Wohnbau in Graz geht unvermittelt weiter. Der Bauwirtschaft ist das aber zu wenig – obwohl vermutlich bereits eine Überkapazität an Wohnungen besteht. Anscheinend werden aber falsche Wohnungen gebaut – Wohnungen für Anleger nicht für für Familien.
Die Initiative Unverwechselbares Graz hat eine Statistik über den Wohnbau aktualisiert. Diese Statistik zeigt, dass der Schwerpunkt der Bevölkerungszunahme in Graz in der Vergangenheit durch Zuwanderung getragen war. Dieses Wachstum scheint 2024 aber beendet. Ebenso zeigen die Zahlen, dass eine Überkapazität an Wohnungen in der Bau-Pipeline sind. So war der Bevölkerungszuwachs 2024 mit 5394 Personen, um 2782 Personen weniger als im Jahr 2023. In der Pipline der Bauwirtschaft sind aber weiterhin 10.455 Wohnungen geplant.
Unverwechselbares Graz schreibt:
„Im Gegensatz zu den vergangenen Jahren scheint der Höhepunkt der Entwicklung am Wohnungsmarkt überschritten. Aber etwa 10.000 Wohnungen in den letzten 2-3 Jahren in der Pipeline, wie auch 2025, bilden weder einen „Stillstand“ noch einen „schweren Einbruch am Immobilienmarkt“, wie die Immobilienbranche das darzustellen versucht. Was aber auffällt: Anstelle von Großprojekten mit mehreren hundert Wohnungen, treten nun viele kleinere Bauvorhaben mit 10 – 30 Wohnungen, meist dort, wo Einfamilienhäuser sind oder waren.“ (Unverwechselbares Graz)
Zur Studie von Unverwechselbares Graz: http://www.unverwechselbaresgraz.at/aktuelles/
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